Vinhomes Global Gate

綠色開發專案,引領首都東北部房地產市場

建案訊息

Vinhomes Global Gate

越南河內市東英縣長沙街

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  • 投資者Vingroup
  • 建築承包商Vingroup
  • 結構設計4棟現代公寓大廈與9棟商務商店大樓
  • 總面積385公頃
  • 法律越南人長期所有權,外國人50年
  • 專案規模4,147套房
  • 建築設計Vingroup
  • 景觀設計公園與湖水景觀
  • 移交2025
  • 預計銷售價格4500 美元/平方米

開發商資訊

VinGroup (Vingroup Joint Stock Company)

集團成立於1993年,員工數43,000人,創辦人是潘日旺總裁(Phạm Nhật Vượng),專注於房地產開發,零售以及從醫療保健到酒店服務的服務。

  • Vinfast:越南國產車品牌
  • Vincom:百貨商場系統
  • Vinschool:通常都附屬在Vinhomes社區裡面的學校體系
  • Vinhomes:房地產開發品牌
  • Vinmec:醫療事業體系
  • Vinwonders:遊樂園事業品牌
  • Vinpearl:度假村事業體系
  • Vinmart:連鎖超市、便利店體系
  • Vinpro:電器、3C產品連鎖品牌
  • Vinid:支付軟體品牌
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越南共產經濟的全盛時期,越南人的健康照護、教育、住房、娛樂由政府一手包辦。現在的越南已經轉型為自由市場,但這些重要產業依舊由單一巨頭主導,只是換成了資本主義巨頭而已。Vingroup集團是越南最大的企業集團,旗下兩家子公司Vinhomes(房地產開發商)和Vincom Retail(提供其他房地產服務)總計佔越南自由流通股份的28%。兩者營收合計接近越南國內生產毛額(GDP)的2%。Vingroup創辦人暨總裁潘日旺在國內稱霸後,現在還想揚名國際。

投資機會點

絕佳區位優勢

東英區地理位置卓越,距河內市中心僅數公里,通過多條紅河橋樑連接,無論是通勤還是商務活動,交通都極其便捷。未來還有更多交通基礎設施項目投入,確保區域價值持續攀升。

綠意盎然的社區設施

專案內部設有大規模的綠地與湖泊,還有完善的娛樂、商業、文化設施,滿足住戶日常生活所需,同時提升生活品質,為家庭提供舒適、安全的居住環境。

城市快速升級的增值潛力

隨著東英區在2025年升級為郡級單位,並成為首都的三大區之一,該區房地產價值將持續上升,這為投資者提供了絕佳的升值機會。此外,新基礎設施的建設與法律法規的完善,為市場提供更穩定、安全的投資環境。

適合長期投資

在河內多中心城市發展模式下,東英將成為首都東北部的高新技術產業、服務業和國際貿易中心。這不僅為當地居民提供了更多就業機會,也吸引了更多國際企業進駐,進一步提升該區的房地產價值。

天時

基礎建設投資熱潮
2024年正是推動基礎建設投資的最佳時機,配合城市發展趨勢,抓住市場增長的良機。

與河內市發展趨勢契合
此時投資正好與河內市未來幾年的發展節奏相吻合,為房地產市場提供巨大的增值潛力。

地利

東英區的卓越地理位置
東英區預計在2025年升級為郡級單位,成為首都城市三大區之一。

古城歷史氛圍與自然環境
位於首都東部的古老城區基礎之上,擁有四條歷史河流環繞,風水俱佳,提供理想清新的居住環境。

人和

房地產市場進入新發展週期
新的市場週期帶來更多投資機會,
房價穩步提升。

法律支撐
8月1日起三部房地產相關法規正式生效,促進市場朝著永續、透明、專業的方向發展,為投資者提供更穩定的環境。

河內東部至東北部延伸發展的基礎建設

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重點中心

  • 歷史中心:還劍郡、巴亭郡、東達區、二徵郡。
  • 政治中心:巴亭郡,以及東英縣南部、西湖郡、南慈廉郡東部、北慈廉郡東部、河東郡。

推動基礎建設,縮短首都與衛星城市的距離

  • 現有基礎設施

    • 橫跨紅河的幾大主要橋樑:Dong Tru、Nhat Tan、Vinh Tuy、Vinh Tuy 2
    • 延伸中的5號國道線(長沙路)、3號國道...
    • 三環路(預計2023-2028年完工)
  • 未來規劃

    • 橫新橋樑連接兩岸距離:Tu Lien橋、Tran Hung Dao橋、Me So橋、Hong Ha橋、Ngoc Hoi橋、Thuong Cat橋等。
    • 8號捷運線將使交通更便捷,其中地鐵4號線全長54公里,穿過東英。

預案位置

該建案位於河內市東英縣,坐擁首都發展的黃金地段,緊鄰多條新建交通要道,周邊環境優美、交通便捷,無論是自住還是投資都具備卓越潛力。隨著東英區升級為郡級單位,該區將成為河內市東北部的高新技術產業、服務業、金融與國際貿易中心,推動該區房地產市場價值迅速攀升。 該項目集住宅、商業、娛樂、休閒於一體,提供超過40公頃的綠地與湖泊景觀,為住戶打造理想的綠色居住環境。同時,現代化的高樓公寓和別墅設計滿足了不同客群的需求,從高端家庭到城市精英,皆可在此享受舒適、便利的生活。

  • 05分鐘:河內中心 / 西湖
  • 15分鐘:內排機場
  • 20分鐘:Vinhomes Riversides / 還劍湖

總體設計計劃

公園與湖水景觀

專案擁有超過 40 公頃 的公園和湖泊,讓住戶享受清新自然的生活環境,遠離都市的喧囂,實現與大自然的親密接觸。

  • 40+ ha 綠帶與水面
  • 7,4 ha 獨特景觀之內區公園
  • 32 ha 中心湖
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